10月份，仙林公用房物管处主要抓了新员工入职培训、更新录制员工信息、公房管理员作风纪律整顿及队列操课和消防安防培训、迎接“示范班组”检查评比、梳理“八大体系”落实中的问题及制定改进措施，做好日常服务保障工作。现将具体工作汇报如下：

1、召开国庆节前管理人员工作会议，重点部署节日期间安全管理工作；组织国庆节前安全大检查和卫生大扫除，安排好各级人员值班工作，确保节日期间各楼栋及人员的安全。

2、做好秋季防火、防风、防盗的宣传工作；尤其是做好新生加强自我保护意识和安全观念教育。

3、督促新员工办理好相关入职手续，发放服装，组织员工榜拍照，同时对其工作技能进行培训和效果验证，增强培训的针对性、有效性和实用性；统一制作配发《员工信息档案》，建立完整的员工个人信息资料，规范人力资源和用工管理制度，做到科学化、精细化、系统化。

4、梳理各部门作业文件、设施设备及标识标牌存在问题，同时配合公司及物管处做好各项数据和图片汇总统计上报工作。

5、开展好与员工的谈心交流互动，做好合同到期、年纪到龄人员的摸底整合工作；各部门针对部门退休员工，及时与物管处沟通办理相关离退手续，指导新进员工办理好相关入职手续。

6、根据工作安排，做好物管处参加南京大学“海信杯”第55届运动会田径比赛的报名参赛工作。

7、坚持每月两次公房管理员队列操课和消防安防培训，增强服务意识，提升服务形象，优化服务质量。

8、配合公司做好年度“示范班组”检查评比工作，并且根据反馈信息，做好相应整改工作；根据公司工作要求，组织做好部门换季着装要统一，要有标准和规范工作，并且修改纳入《作业指导书》。以物管处为单位，对照“八大体系”有无缺失，不间断性系统梳理工作中的疏漏，查找问题、分析原因、研究对策、整改方案、制定具体解决办法。

9、中文楼物管部主动与院系沟通，做好文学院100周年（10月18日）院庆的各项后勤保障工作；教学楼物管部组织全员自己动手，亮化教室、美化环境，积极打造“最美教室”形象；大气楼物管部不等不靠，迎难而上，立足现状，主动作为，想方设法为入住业主提供热情周到的服务；地学楼物管部针对10月1日地科楼地下室突发淹水，当班公房管理员与保洁员及时对现场淹水区域进行紧急处理，确保了安全；行计楼物管部本月保障校办19次行政办公会。行计楼、环科楼、实验楼、天文楼、大气楼、教学楼和逸夫楼等物管部，针对下学期新员工入职较多，组织对新员工的传、帮、带培训。

10、工程部组织5名工程人员拆除并运回安装于校园内各地点18把遮阳伞、19张桌子、73张休息椅，其中13张椅子、10把伞、4张桌子已损坏，拆回后及时做好统计并将结果报告房产处。加强二次装修的监督管理，与改造教学楼教室照明智能控制的施工单位联系，要求其解决、更换其在施工过程中损坏的各教室共27块天花板，目前施工单位已在处理中，工程部将继续跟踪解决。督促空调维保单位对行政楼、逸夫楼、图书馆、基础实验楼的820余台分体式室内空调进行维护保养、清洗晾晒滤网，修复空调4台，确保冬季供暖工作的正常。认真做好服务工作，及时为师生排忧解难。由于新生刚刚入学，本月工程部共帮助同学捞取掉入下水管道手机等物品31次，捞取次数大幅上升。

11、好人好事：9月23日12：50，逸夫楼当班安保江明、丁兆龙，协助学校保卫处抓获一名在教室行窃的小偷；10月4日18：00，国庆期间，逸夫楼当班安保江明、丁兆龙，配合学校保卫处抓获一名小偷；10月13日18：30，逸夫楼当班安保蒋永标、夏福田，配合学校保卫处抓获一名小偷。

仙林公用房物管处 十一 月份工作计划表