鼓楼西区公用房物管处9月份工作总结

九月份鼓楼西区公用房物管处以继续深化服务品质、树窗口形象为工作重点，梳理工作中存在的问题，细化分解下半年部门工作任务。具体工作开展如下：

1. 总结暑期工作，进一步明确新学期工作任务。各物管部从规范各岗位人员的着装、礼仪礼貌入手，以崭新的精神面貌迎接新学期，树立良好的物业服务形象；开学期间物管处重点加强对各岗位人员工作状态、文明用语、精神面貌的工作检查。

2. 管理人员主动拜访楼幢业主，了解新学期院系的一些主要工作及重要活动，配合院系完成新生报到、开学典礼等活动的后勤保障服务工作。

3. 各部门普查所辖区域设备设施的运行情况，并对发现的问题及时上报维修，确保开学后各项保障工作正常运行。

4. 各部门梳理上半年工作，修改完善下半年部门《培训计划》，细化下半年工作任务实施分解计划，稳步提高各部门的服务质量。

5. 针对上半学期一线员工绩效考评情况，深入研讨绩效考评中存在的问题，修改考评项目和内容，进一步完善一线员工的绩效考核工作。

6. 本月初化楼和唐楼的化学化工学院搬家，物管处认真准备，提前做好预案，搬家期间由于人员、物品进出复杂，物管部加强了门禁的管理，对进出人员和物品盘问、登记；对化院搬家清理出的实验室垃圾存及时和相关部门联系，提醒院系规范实验室废弃物规范处置；加强楼幢内安全巡视，对可疑人员及存在的安全隐患及时的汇报，确保了大楼在搬家期间的安全有序。

7. 要求各部门进一步针对现场的实际操作，完善部门的《紧急预案》，确保预案的科学、有效和实用性。

8. 完善西区员工的休假管理，各部门完成对所有员工暑假休息时间及天数的测算工作，并请员工签字确认，为进一步做好员工休假管理提供依据。

9. 针对苏福特大楼的二次施工项目，物管处派专人每日对现场进行安全巡视，做好大楼的施工安全监管工作。

鼓楼西区公用房物管处10 月工作计划表

鼓楼西区公用房